Sociaal huisvestingsproject wil armoede in hoofdstad terugdringen

‘Zowat de helft van de Brusselse bevolking leeft in armoede.’ Een straffe uitspraak van Geert De Pauw van het Community Land Trust Brussel (CLTB). Net daarom ging zijn sociale huisvestingsproject van gedeelde eigendommen van start in 2013.

© Community Land Trust Brussel

 

Het project wil mensen met een lager inkomen van een betaalbare woning voorzien, en dat via de CLT-formule, een concept dat overwaaide van de Verenigde Staten. Een eerste principe hierbij is dat de grondeigendom gedeeld is. ‘De gronden waarop we onze woningen bouwen zijn gemeenschappelijk goed. De organisatie wordt ook bestuurd door zowel gebruikers, mensen uit het middenveld als door overheden. In de raad van bestuur zetelen dus ook diezelfde drie partijen,’ vertelt De Pauw. Verder wil het project ook garanderen dat de gebouwde woning voor altijd betaalbaar blijft. Niet enkel de huidige, maar ook toekomstige kopers kunnen ervan genieten.

‘Mensen met een laag inkomen krijgen toegang tot kwalitatieve woningen, ‘ vertelt De Pauw. ‘Zij zijn er eigenaar van en beschikken ook over alle voordelen die dit eigenaarschap met zich meebrengt, zoals de mogelijkheid om kapitaal op te bouwen.’

‘We zijn erin geslaagd om mensen van de allerlaagste inkomensgroepen te bereiken en hebben ook veel aandacht besteed aan de begeleiding van de bewoners bij energiezuinig wonen.’

‘Er is één project dat ondertussen al bijna twee jaar bewoond wordt,’ vertelt De Pauw. ‘We zien daar dat alles wat we ons hadden voorgesteld, ook in realiteit werkt. We zijn erin geslaagd om mensen van de allerlaagste inkomensgroepen te bereiken en hebben ook veel aandacht besteed aan de begeleiding van de bewoners bij energiezuinig wonen.’

Ook de gedeelde bestuursformule haalt De Pauw aan als succes. ‘Je hebt in je raad van bestuur zowel mensen van kabinetten – beroepsvergaderaars- als mensen die vaak een heel lage opleiding hebben genoten.’

CLBT wil naar de toekomst toe nog verder groeien en diversifiëren. ‘We willen bijvoorbeeld ook nog huurwoningen of woningen voor mensen met speciale noden, mensen met een handicap of senioren voorzien.’

De grootste uitdaging is volgens De Pauw om de huidige werkvorm te behouden. ‘Het is altijd een uitdaging om de oorspronkelijke geest van commons in de tijd te bestendigen. Als de bewoners en andere betrokken partijen het project niet blijven dragen, kan het evolueren naar een bureaucratie.’

De Grote Prijs voor Toekomstige Generaties werd in 2007 in het leven geroepen om initiatieven te belonen die met succes de principes van duurzaamheid integreren in hun dagelijkse werking. Op de Zeronaut-blog worden alle laureaten van 2017 voorgesteld. De prijsuitreikingen vinden plaats op 16 november 2017 in Brussel. 

LEES OOK

© Façade Click
Vandaag ondergaan ook Vlaanderen en Brussel de transitie naar een circulaire economie.
© Community Land Trust Brussels
De Grote Prijs voor Toekomstige Generaties gaat dit jaar naar Community Land Trust Brussels. Dat project zet zich in voor betaalbaar wonen.
Burghard (CC0)
Milieuorganisaties zijn tevreden met het Elia-rapport over de kernuitstap in 2025.
UN Photo/Cia Pak (CC BY-NC-ND 2.0)
Op 16 november wordt in Brussel voor de tiende keer de Grote prijs Toekomstige Generaties uitgereikt. Twaalf finalisten maken kans op de prijs.